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地段好房价涨连连!悉尼医院周边房产拍卖价超记录$40多万!

原文标题:地段好房价涨连连!悉尼医院周边房产拍卖价超记录$40多万!

讯 学校、医院等便民设施往往会带旺周围一带,并推高房产价格。这不,上周末,新建的悉尼北岸医院(Northern Beaches Hospital)的周边两个城区就销售火爆,数小时之内,分别来自两城区的两套房产刷新了当地价格记录,其中一套竟然还超出前一个记录40多万澳元,价格高得令人咋舌。

据RealEstate网站报道,周六早上,一套位于Belrose城区,Seeana Pl 11号的4居室房产卖出了265万澳元的价格,与前一个最高价格记录相比,超出了40多万澳元。短短3小时之后,Frenchs Forest城区再传喜讯,一套位于Brierwood Pl 2号的高端物业卖到了244.1万澳元,高出当地前一个记录9.1万澳元,再次刷新了当地记录。

房地产中介表示,Belrose城区不仅靠近医院,而且位于那里的Glenrose 购物中心也已经升级改造,这导致Belrose的需求非常强劲。中介给出的位于Seeana Pl 11号的房产指导价格为220万澳元,但是想不到卖出了265万澳元的高价,这令很多人都感到震惊。业主也惊喜得流泪,这一价格已经刷新了该区的价格记录。中介还说:“如果你去年告诉别人,这房子卖了265万澳元,人家不会信你。”

据悉,拍卖当日,有10名潜在买家注册登记并参加竞标。拍卖为210万澳元起价,随即经过稳定的加价后,成交价格最终未265万澳元,新业主来自Balgowlah地区。

仅仅3小时后,就在不到2公里之外的Frenchs Forest,位于Brierwood Pl 2号的5居室房产卖到了244.1万澳元的价格,新业主也同样是来自下北岸的买家。据悉,该区的前一个价格记录是去年10月创下的235万澳元。

房地产公司McConnell Bourn Lindfield的Andrew Furlong表示,位于新的Glenrose购物中心附近Forest Way的新房产也即将开盘,虽然距离悉尼北岸医院有些远,价格可能会略低于St Ives,但是附近拥有私立学校,预计也将成为一块热门投资地。

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